Актуальные новости

    Распечатать

«Россия 1»: проверить имущество на наличие обременения стало проще

На телеканале «Россия 1» рассказали, что теперь при покупке движимого имущества стало еще проще получить информацию, находится ли оно в залоге, лизинге, а также есть ли договор купли-продажи с сохранением права собственности за продавцом и т.п. Эксперт Федеральной нотариальной палаты разъяснил новшества.

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества, оператором которого выступает Федеральная нотариальная палата, был создан в 2014 году по поручению Президента России, чтобы предотвратить участившиеся случаи мошенничества, связанные с продажей заложенных автомобилей или умышленным сокрытием факта залога. В него вносятся сведения о залоге имущества, и эту информацию можно бесплатно проверить через интернет на сайте ФНП. Более того, внесение информации в Реестр уведомлений о залоге движимого имущества имеет правовые последствия. На основе информации из реестра формируется принцип определения добросовестности покупателя, а также определяется старшинство залога. Приобретая имущество, покупатель имеет возможность бесплатно узнать о его обременении в реестре, если информация о залоге была размещена на момент совершения сделки. Если ли же залогодержатель или залогодатель не разместили в реестре информацию о залоге, то, приобретая имущество, покупатель не мог знать об обременении. В такой ситуации покупатель считается добросовестным, а залог прекращает своё действие. Другая информационная система, Федресурс, оператором которого является АО «Интерфакс», предоставляет справочные сведения о фактах деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. В ней размещаются сообщения о залогах, договорах лизинга и купли-продажи с сохранением права собственности за продавцом.

Этим летом была реализована система сквозного поиска информации одновременно на двух ресурсах. Как юридическим лицам, так и гражданам стало намного удобнее проверять имущество на предмет обременения, поскольку теперь достаточно зайти на один из ресурсов, чтобы получить искомую информацию в максимальном объёме.

Проверка имущества на предмет обременения стала обязательной практикой. Как отметил член методической комиссии ФНП Александр Сагин, «если гражданин купил имущество, находящееся в залоге, то он может в дальнейшем лишиться этого имущества, если не будет выполнено обязательство». Действительно, случаи выставления на продажу имущества, находящегося в залоге, нередки. Например, гражданин, приобрел автомобиль с рук, но не знал, что транспортное средство находится в залоге у банка. Чтобы сохранить приобретение, автолюбитель будет вынужден выплатить чужой долг. В противном случае банк предъявит свои права как залогодержатель. Если сведения на момент покупки в Реестре уже содержались, то в подобных делах суд принимает сторону финансовой организации, если нет — выигрывает покупатель.

На сегодняшний день Реестр уведомлений о залогах движимого имущества востребован как у рядовых граждан, так и у представителей бизнеса. Он стал важным регулятором залоговых отношений в бизнесе, и около половины его сведений составляют уведомления о залоге имущества юридических лиц — станки, товары в обороте и т.п. Сейчас в нем содержится более 7 миллионов записей и ежедневно около 20 000 человек проверяют его сведения онлайн.

Если же на сайте www.reestr-zalogov.ru вы не обнаружили никакого обременения по автомобилю, который захотели приобрести, но беспокоитесь, что информация по обременению на этот момент просто не внесена в реестр, чтобы избежать риска судебных претензий со стороны возможного залогодержателя, вам достаточно запросить у любого нотариуса удостоверенную выписку из реестра. Она послужит неоспоримым доказательством того, что вы являетесь добросовестным покупателем, так как на момент совершения сделки купли-продажи вы не могли знать о залоговом обременении данного транспортного средства.

Ежегодно выписки из реестра залогов запрашивают десятки тысяч россиян. При этом заявку на её получение можно оставить как лично в нотариальной конторе, так и онлайн на сайте ФНП. Также можно запросить выписку как на бумажном носителе, так и в электронном формате, причем последний запрашивается в 10 раз чаще.

Реализация сквозной системы поиска информации по обременению имущества имеет положительный эффект для инвестиционной привлекательности экономики страны в целом. «Создание единой системы поиска обременений имущества повышает стабильность залоговых отношений, способствует улучшению инвестиционного климата в Российской Федерации, в том числе повышению позиции страны в рейтинге Всемирного банка Doing Business. Для бизнеса и граждан это дает возможность не только эффективно защитить свои права и имущественные интересы, снизить риски, возникающие при обороте заложенного имущества, но и повышает их комфорт и полноту информированности», — отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.

Другие материалы по теме

«Россия 1»: за обеспечением доказательств – только к нотариусу

Федеральная нотариальная палата и «Интерфакс» объединили системы поиска обременений на имущество

Участие нотариуса в сделках с материнским капиталом защищает права несовершеннолетних

  • Информация о проведении квалификационного экзамен

    Управление Министерства юстиции Российской Федерации
    по Республике Ингушетия

    28.07.2021

    Дата проведения квалификационного экзамена - 18 октября 2021 года с 10.00 часов по адресу: Республика Ингушетия, г. Магас, пр-кт им. И. Зязикова, 28а (в помещении Нотариальной Палаты Республики Ингушетия).

    Срок приема документов для сдачи квалификационного экзамена - с 2 августа по 12 августа 2021 года (включительно).

    Время приема документов - ежедневно с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00: до 18.00 часов, кроме субботы и воскресенья.

    Место приема документов: Республика Ингушетия, г. Назрань, пр-кт им. И. Базоркина, 16 а.

    Квалификационный экзамен проводится с использованием автоматизированной информационной системы, обеспечивающей автоматизированную анонимную проверку результатов квалификационного экзамена.

    К сдаче квалификационного экзамена допускаются граждане Российской Федерации:

    • имеющие высшее юридическое образование, полученное в Российской Федерации и подтвержденное документом государственного образца либо полученное в другом государстве и признанное в Российской Федерации в установленном порядке;
    • прошедшие стажировку в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой.

    Лицо, желающее сдать квалификационный экзамен, в том числе ранее получившее лицензию на право нотариальной деятельности, прилагает к заявлению:                                         .

    1. Документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство Российской Федерации;
    2. Документ о высшем юридическом образовании в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования;

    1. Трудовой договор о прохождении стажировки;
    2. Копию заключения руководителя стажировки об итогах стажировки;
    3. Копию совместного решения территориального органа и нотариальной палаты о сокращении срока стажировки (в случае сокращения срока стажировки в соответствии со статьей 19 Основ);
    4. Документ, удостоверяющий личность представителя лица, желающего сдать квалификационный экзамен (при подаче заявления и необходимых документов представителем);
    5. Доверенность, подтверждающую полномочия представителя лица, желающего сдать квалификационный экзамен (при подаче заявления и необходимых документов представителем);
    6. Выписку из протокола заседания апелляционной комиссии (в случае принятия апелляционной комиссией решения о допуске лица к квалификационному экзамену).

    В случае повторной сдачи квалификационного экзамена лицо, желающее сдать квалификационный экзамен, в заявлении также указывает дату сдачи предыдущего квалификационного экзамена.

    Подлинники документов, указанных в 1-3 и 6-8 предъявляются во время подачи документов. В случае направления документов почтой подлинники указанных документов представляются лицом, желающим сдать квалификационный экзамен, в день проведения квалификационного экзамена до его начала.

    Лицо, желающее сдать квалификационный экзамен, вместе с подлинниками документов может представить также их копии.

    Основаниями для отказа в допуске к квалификационному экзамену являются:

    1. Наличие гражданства (подданства) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;
    2. Представление недостоверных сведений и (или) подложных документов;
    3. Представление неполного комплекта документов;
    4. Подача заявления лицом, не выдержавшим квалификационного экзамена, до истечения одного года после принятия решения квалификационной комиссии.

    Лицам, в отношении которых принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену, в течение пяти рабочих дней со дня вынесения
    решения направляется по почте (по запросу - выдается) выписка из протокола заседания квалификационной комиссии, содержащая мотивированное решение квалификационной комиссии об отказе в допуске к квалификационному экзамену.

    Решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену может быть обжаловано в апелляционную комиссию лицом, желающим сдать квалификационный экзамен, в месячный срок со дня вручения ему выписки из протокола заседания квалификационной комиссии.

    В случае принятия апелляционной комиссией решения о допуске лица к квалификационному экзамену, оно допускается квалификационной комиссией к ближайшему экзамену.

    Образец заявления о намерении сдать квалификационный экзамен, перечень тем, вопросы по которым предлагаются на квалификационном экзамене с использованием автоматизированной информационной системы проведения квалификационных экзаменов, Инструкция по проведению квалификационного экзамена с использованием автоматизированной информационной системы размещены на сайте Управления Минюста Российской Федерации по Республике Ингушетия в разделе «Нотариат», подразделе «Экзамены».

Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.