Актуальные новости

    Распечатать

СМИ: от мошеннических схем, рассчитанных на невнимательность, защитит нотариус

Журналисты программы «Утро России» рассказали о новых случаях мошенничества с недвижимостью: аферисты лишают людей жилья, пользуясь их правовой безграмотностью или попросту невнимательностью. 

Продать квартиру за 10 000 рублей — это реально? Как показывает практика — да. Именно за такую сумму у жителя Барнаула приобрели недвижимость аферисты. Как сообщает портал altapress.ru, сам продавец не знал, что отчуждает жилплощадь. 

Мужчина был уверен, что берет заем под залог недвижимости, а как только вернет долг — те самые 10 000 рублей, обременение с его жилья будет снято. Вместо договора займа мужчина подписал договор купли-продажи. Узнал об этом он только в тот момент, когда новые владельцы потребовали его освободить квартиру. Договор подписывали в МФЦ, сотрудники которого ничего подозрительного не заметили. Да и не должны были — в их обязанности не входит правовая экспертиза представленных документов и выяснение действительности воли сторон сделки.

В своем интервью пострадавший рассказывает: «В МФЦ все проходило быстро — прошли без талона, забрали паспорт и свидетельство на квартиру, через 40 минут пригласили к окошку». 

Журналисты бьют тревогу: по всей России таких историй с каждым днем все больше. Ежедневно аферисты проворачивают преступные схемы, жертвами которых становятся не только молодые и активные люди, готовые биться за свои права, но и пенсионеры, инвалиды — те, кто не в силах себя защитить. 

Те, кого можно отнести к категории самых уязвимых граждан — излюбленные жертвы мошенников. Они не жалеют ни ветеранов, ни тех, кто имеет серьезные проблемы со здоровьем, охотно пользуются слабостью людей, которые имеют проблемы с алкоголем или кого нужда загнала в угол. Только 

Только Алтайские СМИ за последнее время рассказали о нескольких аферах, в результате которых люди лишились крыши над головой. Начало у всех историй разное — кто-то хотел играть на бирже и взял в кредит стартовый капитал, кто-то стал обладателем «микрозайма» с драконовскими процентами и вынужден был брать новый кредит, чтобы закрыть старый. Неизменно одно — далее все жертвы оказывались в МФЦ, где подписывали документы, сути которых не понимали. 

Крайняя нужда часто приводит к тому, что люди без должной осмотрительности относятся к бумагам, которые их просят подписать «отзывчивые» кредиторы, согласившиеся одолжить денег. Бдительность усыпляют «выгодными» условиями, например, в одной из историй кредит был выдан всего под 5%. Удивительная щедрость с подвохом: выгодный заем сделал человека бездомным. 

Иногда, после долгих судебных разбирательств подобные сделки удается признать недействительными. К сожалению, только в части случаев. Чаще всего аферисты успевают перепродать жилплощадь несколько раз и навсегда исчезают с деньгами. 

Реализация подобных афер возможна, пока существует простая письменная форма для договоров отчуждения недвижимости. Специалисты МФЦ и Росреестра не общаются лично со сторонами сделки, то есть попросту некому убедиться в том, что человек понимает, какие последствия может иметь заключаемая сделка. 

Чтобы не оказаться бездомным и не искать потом правды в суде, нужно обратиться к нотариусу. Ведь именно своевременное обращение к квалифицированному юристу — нотариусу, может предотвратить мошенническую схему, которая рассчитана на невнимательность граждан.

Запись эфира доступна на сайте телеканала Россия: 

  • Информация о проведении квалификационного экзамен

    Управление Министерства юстиции Российской Федерации
    по Республике Ингушетия

    28.07.2021

    Дата проведения квалификационного экзамена - 18 октября 2021 года с 10.00 часов по адресу: Республика Ингушетия, г. Магас, пр-кт им. И. Зязикова, 28а (в помещении Нотариальной Палаты Республики Ингушетия).

    Срок приема документов для сдачи квалификационного экзамена - с 2 августа по 12 августа 2021 года (включительно).

    Время приема документов - ежедневно с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00: до 18.00 часов, кроме субботы и воскресенья.

    Место приема документов: Республика Ингушетия, г. Назрань, пр-кт им. И. Базоркина, 16 а.

    Квалификационный экзамен проводится с использованием автоматизированной информационной системы, обеспечивающей автоматизированную анонимную проверку результатов квалификационного экзамена.

    К сдаче квалификационного экзамена допускаются граждане Российской Федерации:

    • имеющие высшее юридическое образование, полученное в Российской Федерации и подтвержденное документом государственного образца либо полученное в другом государстве и признанное в Российской Федерации в установленном порядке;
    • прошедшие стажировку в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой.

    Лицо, желающее сдать квалификационный экзамен, в том числе ранее получившее лицензию на право нотариальной деятельности, прилагает к заявлению:                                         .

    1. Документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство Российской Федерации;
    2. Документ о высшем юридическом образовании в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования;

    1. Трудовой договор о прохождении стажировки;
    2. Копию заключения руководителя стажировки об итогах стажировки;
    3. Копию совместного решения территориального органа и нотариальной палаты о сокращении срока стажировки (в случае сокращения срока стажировки в соответствии со статьей 19 Основ);
    4. Документ, удостоверяющий личность представителя лица, желающего сдать квалификационный экзамен (при подаче заявления и необходимых документов представителем);
    5. Доверенность, подтверждающую полномочия представителя лица, желающего сдать квалификационный экзамен (при подаче заявления и необходимых документов представителем);
    6. Выписку из протокола заседания апелляционной комиссии (в случае принятия апелляционной комиссией решения о допуске лица к квалификационному экзамену).

    В случае повторной сдачи квалификационного экзамена лицо, желающее сдать квалификационный экзамен, в заявлении также указывает дату сдачи предыдущего квалификационного экзамена.

    Подлинники документов, указанных в 1-3 и 6-8 предъявляются во время подачи документов. В случае направления документов почтой подлинники указанных документов представляются лицом, желающим сдать квалификационный экзамен, в день проведения квалификационного экзамена до его начала.

    Лицо, желающее сдать квалификационный экзамен, вместе с подлинниками документов может представить также их копии.

    Основаниями для отказа в допуске к квалификационному экзамену являются:

    1. Наличие гражданства (подданства) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;
    2. Представление недостоверных сведений и (или) подложных документов;
    3. Представление неполного комплекта документов;
    4. Подача заявления лицом, не выдержавшим квалификационного экзамена, до истечения одного года после принятия решения квалификационной комиссии.

    Лицам, в отношении которых принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену, в течение пяти рабочих дней со дня вынесения
    решения направляется по почте (по запросу - выдается) выписка из протокола заседания квалификационной комиссии, содержащая мотивированное решение квалификационной комиссии об отказе в допуске к квалификационному экзамену.

    Решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену может быть обжаловано в апелляционную комиссию лицом, желающим сдать квалификационный экзамен, в месячный срок со дня вручения ему выписки из протокола заседания квалификационной комиссии.

    В случае принятия апелляционной комиссией решения о допуске лица к квалификационному экзамену, оно допускается квалификационной комиссией к ближайшему экзамену.

    Образец заявления о намерении сдать квалификационный экзамен, перечень тем, вопросы по которым предлагаются на квалификационном экзамене с использованием автоматизированной информационной системы проведения квалификационных экзаменов, Инструкция по проведению квалификационного экзамена с использованием автоматизированной информационной системы размещены на сайте Управления Минюста Российской Федерации по Республике Ингушетия в разделе «Нотариат», подразделе «Экзамены».

Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.