Актуальные новости

    Распечатать

Современные технологии помогают нотариусам активно разоблачать мошенников

Количество предотвращенных нотариусами мошеннических действий неукоснительно растет. Ключевую роль в выявлении афер нередко играют современные технологии нотариата, которые призваны не просто упростить гражданский оборот, но и сделать его более безопасным.

Недавно правоохранительными органами Санкт-Петербурга была задержана группа лиц, обманом оформлявшая на себя квартиры умерших людей. Предотвратить дальнейшие аферы с жильем помогла Нотариальная палата Санкт-Петербурга.

Как сообщает Главное следственное управление следственного комитета по Санкт-Петербургу, в состав группы входили двое мужчин и одна женщина. На текущий момент установлена причастность данных граждан к трем эпизодам противоправной деятельности, связанной с завладением квартир в Петербурге. Во всех случаях использовалась одна и та же схема: получив информацию о смерти владельца квартиры, соучастники предоставляли поддельные документы нотариусу с целью получить свидетельство о праве на наследство, и зарегистрировать право собственности на квартиру. При этом все эти квартиры являются выморочными, то есть должны были перейти в собственность государства. В настоящее время возбуждены уголовные дела по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество), ведется следствие, устанавливаются все факты противоправной деятельности задержанных.

Нотариусы практически еженедельно выявляют поддельные документы и сообщают об этих правонарушениях в правоохранительные органы. Президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Мария Терехова отмечает, что огромное количество мошеннических схем, в т.ч. и в сделках с недвижимостью, дают сбой именно в нотариальных конторах: «Достоверность части документов и сведений можно выявить с помощью Единой информационной системы нотариата. Кроме того, путем направления запросов в те или иные государственные органы нотариус может установить подлинность иных представленных документов. В скором времени проверить подлинность документов, выданных в органах ЗАГС, можно будет всего за несколько минут с помощью Единого государственного реестра записи актов гражданского состояния. Помимо этого, в работе нотариуса помогает специальное техническое обеспечение, которое сегодня есть в любой нотариальной конторе. Так что надеяться на то, что нотариус чего-то не заметит — не только наивно, это бесполезный риск, а вот возможность оказаться на скамье подсудимых в этом случае очень велика».

По данным Федеральной нотариальной палаты на март 2020 года, общая стоимость имущества, которое удалось спасти от хищения за последние три года благодаря профессионализму и бдительности нотариусов составляет почти 11 млрд. рублей. Важно, что указанные цифры, посчитанные на основе данных за 2017, 2018 и неполный 2019 год, не учитывают значительного числа выявленных нотариусами фактов подделки совершения нотариальных действий (текста документа, подписи или печати нотариуса), которые обнаруживаются в ходе взаимодействия с регистрационными органами по их запросам: налоговая служба, Росреестр и др.

«При выявлении факта предъявления поддельного документа нотариус просто не подает ввиду, что распознал подделку. Это делается для того, чтобы не спугнуть мошенников. К тому же, непосредственно поимка мошенников не является прямой функцией нотариуса. При малейшем подозрении на противоправное действие мы сообщаем об этом в правоохранительные органы, где по нашим обращениям проводятся проверки, по итогам которых в большинстве случаев возбуждаются уголовные дела и проводятся следственные действия. Были случаи, когда мошенники задерживались непосредственно в кабинете нотариуса. Благодаря совместной работе нотариусов Санкт-Петербурга, представителей Росреестра и правоохранительных органов, удается заблокировать возможность совершения преступления», — рассказывает президент НПСПб Мария Терехова.

Количество выявленных нотариусами попыток совершения мошеннических действий и предъявленных поддельных документов заметно возрастает с каждым годом. Вдвое выросло число выявленных попыток мошенничества за последние три года: с 94 в 25 регионах страны в 2017 году до 186 в 30 регионах. Похоже обстоит дело и с поддельными документами. Так, если в 2017 году в 40 регионах страны нотариусами было выявлено 352 фальшивки, то в 2018 году зафиксировано уже 366 поддельных документа сразу в 41 субъекте РФ. А с января по октябрь прошлого года попытки совершить юридически значимые действия по фальшивым документам были пресечены в 46 регионах, и речь идет уже о 516 подделках.

Множество случаев, когда нотариусы предотвратили преступления с жильем, еще раз подтверждает, что участие нотариуса в сделках с недвижимым имуществом необходимо. Квартира, дом — самый ценный ресурс для большинства граждан. Потеря жилья, зачастую, единственного — настоящий удар для любого человека. И любая сделка с недвижимостью, оформленная без участия нотариуса, не дает гарантий ее законности и прозрачности.

«Нотариус при удостоверении сделки обязательно проверяет ее законность. Само предназначение нотариуса — гарантировать законность и стабильность гражданского оборота от имени государства, объективно и независимо, быть всегда на защите прав и законных интересов граждан». — подчеркивает Мария Терехова

Другие материалы по теме

Как не стать жертвой новой схемы отъема жилья по доверенности

Мошеннические схемы с жильем: выявляемые и нет

На телеканале «Россия 1» рассказали о том, как не стать жертвой мошенников, выдающих себя за нотариусов

  • Информация о проведении квалификационного экзамен

    Управление Министерства юстиции Российской Федерации
    по Республике Ингушетия

    28.07.2021

    Дата проведения квалификационного экзамена - 18 октября 2021 года с 10.00 часов по адресу: Республика Ингушетия, г. Магас, пр-кт им. И. Зязикова, 28а (в помещении Нотариальной Палаты Республики Ингушетия).

    Срок приема документов для сдачи квалификационного экзамена - с 2 августа по 12 августа 2021 года (включительно).

    Время приема документов - ежедневно с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00: до 18.00 часов, кроме субботы и воскресенья.

    Место приема документов: Республика Ингушетия, г. Назрань, пр-кт им. И. Базоркина, 16 а.

    Квалификационный экзамен проводится с использованием автоматизированной информационной системы, обеспечивающей автоматизированную анонимную проверку результатов квалификационного экзамена.

    К сдаче квалификационного экзамена допускаются граждане Российской Федерации:

    • имеющие высшее юридическое образование, полученное в Российской Федерации и подтвержденное документом государственного образца либо полученное в другом государстве и признанное в Российской Федерации в установленном порядке;
    • прошедшие стажировку в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой.

    Лицо, желающее сдать квалификационный экзамен, в том числе ранее получившее лицензию на право нотариальной деятельности, прилагает к заявлению:                                         .

    1. Документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство Российской Федерации;
    2. Документ о высшем юридическом образовании в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования;

    1. Трудовой договор о прохождении стажировки;
    2. Копию заключения руководителя стажировки об итогах стажировки;
    3. Копию совместного решения территориального органа и нотариальной палаты о сокращении срока стажировки (в случае сокращения срока стажировки в соответствии со статьей 19 Основ);
    4. Документ, удостоверяющий личность представителя лица, желающего сдать квалификационный экзамен (при подаче заявления и необходимых документов представителем);
    5. Доверенность, подтверждающую полномочия представителя лица, желающего сдать квалификационный экзамен (при подаче заявления и необходимых документов представителем);
    6. Выписку из протокола заседания апелляционной комиссии (в случае принятия апелляционной комиссией решения о допуске лица к квалификационному экзамену).

    В случае повторной сдачи квалификационного экзамена лицо, желающее сдать квалификационный экзамен, в заявлении также указывает дату сдачи предыдущего квалификационного экзамена.

    Подлинники документов, указанных в 1-3 и 6-8 предъявляются во время подачи документов. В случае направления документов почтой подлинники указанных документов представляются лицом, желающим сдать квалификационный экзамен, в день проведения квалификационного экзамена до его начала.

    Лицо, желающее сдать квалификационный экзамен, вместе с подлинниками документов может представить также их копии.

    Основаниями для отказа в допуске к квалификационному экзамену являются:

    1. Наличие гражданства (подданства) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;
    2. Представление недостоверных сведений и (или) подложных документов;
    3. Представление неполного комплекта документов;
    4. Подача заявления лицом, не выдержавшим квалификационного экзамена, до истечения одного года после принятия решения квалификационной комиссии.

    Лицам, в отношении которых принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену, в течение пяти рабочих дней со дня вынесения
    решения направляется по почте (по запросу - выдается) выписка из протокола заседания квалификационной комиссии, содержащая мотивированное решение квалификационной комиссии об отказе в допуске к квалификационному экзамену.

    Решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену может быть обжаловано в апелляционную комиссию лицом, желающим сдать квалификационный экзамен, в месячный срок со дня вручения ему выписки из протокола заседания квалификационной комиссии.

    В случае принятия апелляционной комиссией решения о допуске лица к квалификационному экзамену, оно допускается квалификационной комиссией к ближайшему экзамену.

    Образец заявления о намерении сдать квалификационный экзамен, перечень тем, вопросы по которым предлагаются на квалификационном экзамене с использованием автоматизированной информационной системы проведения квалификационных экзаменов, Инструкция по проведению квалификационного экзамена с использованием автоматизированной информационной системы размещены на сайте Управления Минюста Российской Федерации по Республике Ингушетия в разделе «Нотариат», подразделе «Экзамены».

Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.