Актуальные новости

    Распечатать

«Утро России»: сделки с недвижимостью нужно оформлять с помощью нотариуса

Журналисты программы утреннего эфира на телеканале «Россия-1» рассказали о том, что такое профессиональная ответственность нотариуса, и как она защищает граждан при нотариальной удостоверенной сделке купли-продажи недвижимости и не только.

Сергей и Елена Никифоровы вложили в покупку квартиры все свои сбережения, а также средства материнского капитала. Но когда они пришли в МФЦ, чтобы забрать документы о регистрации права собственности, оказалось, что их сделка приостановлена. Причиной стала двойная продажа. Сделка оформлялась в простой письменной форме, поэтому сейчас семью Никифоровых ждут судебные разбирательства, и каков будет их итог, неизвестно. Супруги жалеют, что не обратились к нотариусу за удостоверением сделки. Ведь нотариус заранее запрашивает все необходимые данные и проверяет их, тем самым гарантируя достоверность данных из государственных реестров, обеспечивает законность сделки, разъясняет ее последствия. Нотариально удостоверенный документ может впоследствии подтвердить право собственности в случае возникновения судебных споров.

И самые главное: нотариус единственный участник рынка недвижимости, который несет профессиональную ответственность за свою работу. Существует четыре ступени страхования профессиональной ответственности: договор индивидуального страхования нотариуса, коллективная страховка нотариальной палаты субъекта РФ, Компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты и имущество нотариуса.

Сумма, на которую должен быть застрахован каждый нотариус страны, не может быть меньше 5 миллионов рублей. Но в крупных городах предпочитают страховаться на 20-30 миллионов, а не ограничиваться установленным законом минимумом. Коллективная страховка нотариальной палаты субъекта РФ рассчитывается из расчета 0,5 млн руб., или чаще — 1 млн руб., на каждого нотариуса в регионе. Если же ущерб, причиненный по вине нотариуса, превышает эти суммы, в любой момент могут быть подключены и средства Компенсационного фонда ФНП, наполнение которого происходит непрерывно — за счет фиксированных отчислений из всех 84 нотариальных палат страны.

«Предельных сумм страховых выплат не существует, — поясняет нотариус г. Москвы Наталия Сергеева. — Должен быть компенсирован весь ущерб, если вина нотариуса доказана».

Ущерб компенсируется не только при сделках с недвижимостью, но и в случае ошибки нотариуса при совершении любых других нотариальных действий. Например, если нотариус допустил ошибку при оформлении согласия на выезд несовершеннолетнего, и отпуск семьи сорвался, гражданам будет возмещена стоимость билетов и путевок.

Согласно статистике одного из крупнейших российских страховщиков, за 2018 год было зафиксировано менее 40 заявлений в отношении профессиональной деятельности нотариусов. При постоянном росте числа удостоверяемых нотариусами сделок стабильно небольшое количество страховых случаев свидетельствует о том, что нотариусы страны ответственно выполняют свою работу. Граждане могут быть уверены — их интересы и права всегда надежно защищены, если сделку удостоверяет нотариус.

 

Другие материалы по теме

«ГТРК Омск»: нотариус надежно защитит ваши права

Новые возможности при оформлении наследства обсудили на «РБК»

В эфире «Утра России» искали «антивирус» от кибермошенников с жильем

  • Информация о проведении квалификационного экзамен

    Управление Министерства юстиции Российской Федерации
    по Республике Ингушетия

    28.07.2021

    Дата проведения квалификационного экзамена - 18 октября 2021 года с 10.00 часов по адресу: Республика Ингушетия, г. Магас, пр-кт им. И. Зязикова, 28а (в помещении Нотариальной Палаты Республики Ингушетия).

    Срок приема документов для сдачи квалификационного экзамена - с 2 августа по 12 августа 2021 года (включительно).

    Время приема документов - ежедневно с 09.00 до 13.00 часов и с 14.00: до 18.00 часов, кроме субботы и воскресенья.

    Место приема документов: Республика Ингушетия, г. Назрань, пр-кт им. И. Базоркина, 16 а.

    Квалификационный экзамен проводится с использованием автоматизированной информационной системы, обеспечивающей автоматизированную анонимную проверку результатов квалификационного экзамена.

    К сдаче квалификационного экзамена допускаются граждане Российской Федерации:

    • имеющие высшее юридическое образование, полученное в Российской Федерации и подтвержденное документом государственного образца либо полученное в другом государстве и признанное в Российской Федерации в установленном порядке;
    • прошедшие стажировку в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой.

    Лицо, желающее сдать квалификационный экзамен, в том числе ранее получившее лицензию на право нотариальной деятельности, прилагает к заявлению:                                         .

    1. Документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство Российской Федерации;
    2. Документ о высшем юридическом образовании в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования;

    1. Трудовой договор о прохождении стажировки;
    2. Копию заключения руководителя стажировки об итогах стажировки;
    3. Копию совместного решения территориального органа и нотариальной палаты о сокращении срока стажировки (в случае сокращения срока стажировки в соответствии со статьей 19 Основ);
    4. Документ, удостоверяющий личность представителя лица, желающего сдать квалификационный экзамен (при подаче заявления и необходимых документов представителем);
    5. Доверенность, подтверждающую полномочия представителя лица, желающего сдать квалификационный экзамен (при подаче заявления и необходимых документов представителем);
    6. Выписку из протокола заседания апелляционной комиссии (в случае принятия апелляционной комиссией решения о допуске лица к квалификационному экзамену).

    В случае повторной сдачи квалификационного экзамена лицо, желающее сдать квалификационный экзамен, в заявлении также указывает дату сдачи предыдущего квалификационного экзамена.

    Подлинники документов, указанных в 1-3 и 6-8 предъявляются во время подачи документов. В случае направления документов почтой подлинники указанных документов представляются лицом, желающим сдать квалификационный экзамен, в день проведения квалификационного экзамена до его начала.

    Лицо, желающее сдать квалификационный экзамен, вместе с подлинниками документов может представить также их копии.

    Основаниями для отказа в допуске к квалификационному экзамену являются:

    1. Наличие гражданства (подданства) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;
    2. Представление недостоверных сведений и (или) подложных документов;
    3. Представление неполного комплекта документов;
    4. Подача заявления лицом, не выдержавшим квалификационного экзамена, до истечения одного года после принятия решения квалификационной комиссии.

    Лицам, в отношении которых принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену, в течение пяти рабочих дней со дня вынесения
    решения направляется по почте (по запросу - выдается) выписка из протокола заседания квалификационной комиссии, содержащая мотивированное решение квалификационной комиссии об отказе в допуске к квалификационному экзамену.

    Решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену может быть обжаловано в апелляционную комиссию лицом, желающим сдать квалификационный экзамен, в месячный срок со дня вручения ему выписки из протокола заседания квалификационной комиссии.

    В случае принятия апелляционной комиссией решения о допуске лица к квалификационному экзамену, оно допускается квалификационной комиссией к ближайшему экзамену.

    Образец заявления о намерении сдать квалификационный экзамен, перечень тем, вопросы по которым предлагаются на квалификационном экзамене с использованием автоматизированной информационной системы проведения квалификационных экзаменов, Инструкция по проведению квалификационного экзамена с использованием автоматизированной информационной системы размещены на сайте Управления Минюста Российской Федерации по Республике Ингушетия в разделе «Нотариат», подразделе «Экзамены».

Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.